发布时间:2024-09-08 11:41:11
商业产权和住宅产权区别是:
1、土地使用年限不同。商业产权的商业住宅土地使用年限为40-50年;住宅产权的商品住宅土地使用年限为70年。住宅用地的使用期是70年,《物权法》明文规定:到期自动续约。商业用地使用期50年,《物权法》没有对其到期后如何处理做明文规定。
2、使用性质。商业产权的商住可以申请营业执照办公,住宅产权的住宅不行,交易过户的费用商住要明显比住宅高。
3、成本。商业产权的房子也可以直接住人,有的居民住宅也可以用来办公,但最大的区别还是在水电费这些生活成本上,一般居民住宅的房子,水费是每吨2.9元,电费每度0.5元,而商业产权的水费,却能高达4.4元一吨,电费每度0.85元。商业产权的房屋一般都处在交通便利的地方,地理位置优势很大,为了合理利用,防止个人侵占过久,因此产权的时间被设定为40年,价格也会高。
当前文章标题《商业产权和住宅产权区别是什么》,文字内容来源于网友投稿,仅供参考学习,如有不妥,联系删除!
当前页面地址:https://www.somall.com.cn/shcs/1109593.html
上一个问答:富德生命倍享健康在哪里投保
下一个问答:罪恶都市宣传巡游任务怎么做