发布时间:2024-09-20 17:28:20
向外出租自家房是否用交所得税说明如下:
向外出租自家房用交所得税个人所得税,规定是对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
相关说明:
个人出租住房应缴纳以下税款:
1、房产税:从2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,房产税减按4%的税率征收。
2、营业税:对个人出租住房,不区分用途,以3%的法定税率为基数减半征收营业税。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额为基数,以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。
4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
5、免征城镇土地使用税
6、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
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