发布时间:2024-09-21 16:27:54
公有住房是否算个人的要依据实际情况而定。大部分公有住房是不算个人的,产权归国家所有。但随着公有住房的出售,部分出售的公有住房也由国有变为私有。
公有住房是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
根据《物权法》和《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十一条明确产权。职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用五年后可以依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。
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