发布时间:2024-09-21 18:34:25
各个银行房贷利率是不相同,但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。
根据《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率减档执行。即,贷款期限为1年期以下的,执行半年以下法定贷款利率;期限为1至3年的,执行6个月至1年期法定贷款利率;期限为3至5年的,执行1至3年期法定贷款利率;期限为5至10年的,执行3至5年法定贷款利率;期限为10年以上的,在3至5年法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。
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