发布时间:2024-09-21 18:36:04
法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定,但是各地政府为调控房地产市场,会出台相应的政策。比如可能会有营业税),按照2.22新政,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。
买新房注意事项:
事先审查开发商的预售许可证,在新房开盘时,开发商就已经取得了房屋预售许可证,那么也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证,并且是审查原件,以防复印件作假。
按照合法程序和标准签订合同签合同时,购房者应该按照标准签订房屋买卖合同,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。
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